Thiết Kế Nhà Phố Và Những Điều Bạn Nên Biết

Nhu cầu tìm kiếm việc làm, tìm kiếm cơ hội phát triển sự nghiệp đã khiến cho mật độ dân cư ở các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh,… ngày càng gia tăng, và đi kèm với đó là quỹ đất thổ cư dần hạn hẹp. Đây là những nguyên nhân chính của sự xuất hiện các căn nhà phố, nhà ống ngày một nhiều hơn. Vậy làm thế nào để chúng ta có thể sử hữu được ngôi nhà đẹp, làm cách nào để thiết kế nhà phố thật hợp lý trên mảnh đất không vuông vức; hoặc mảnh đất nhỏ hẹp, hay tại sao cần phải có bản thiết kế nhà trước khi tiến hành xây dựng… ACT Miền Bắc xin mời quý vị các bạn cùng tham khảo bài viết này.

Vì sao cần phải thiết kế nhà phố - thiết kế nhà ở trước khi triển khai xây dựng?

Nhà phố là loại hình nhà ở rất phổ biến và rất đặc trưng tại các đô thị Việt Nam. Mặc dù là loại nhà ở chiếm đa số, tuy nhiên nhược điểm của nó lại là mặt tiền hẹp, các căn nhà nằm san sát nhau vì thế sẽ thiếu thoáng sáng,… Những nhược điểm này bắt buộc các chủ đầu tư cần phải có định hình rõ ràng về phong cách kiến trúc, phong cách nội thất khi thiết kế nhà phố để sau khi hoàn thiện xong căn nhà sẽ đảm bảo được môi trường sống thân thiện và thoải mái.

Một bản vẽ thi công với đầy đủ phần thiết kế kiến trúc, thiết kế điện nước, hay thiết kế nội thất sẽ giúp ích cho chúng ta rất nhiều trong việc định hình được ngôi nhà trong tương lai của mình, dự trù được chi phí đầu tư và tránh được các phát sinh ngoài ý muốn. Thêm vào đó, thiết kế kiến trúc nhà ở còn có công dụng khai thác triệt để lợi ích khu đất của chủ đầu tư, giảm thiểu tối đa những hạn chế đối với các mảnh đất không vuông vức…

Và đây cũng chính là lý do hiện nay nhiều gia chủ chọn việc thiết kế nhà ở trước khi xây dựng, mặc dù công việc này sẽ gây ra sự tốn kém đôi chút.

4 Yếu tố cần biết khi thiết kế nhà phố

Thiết kế và thi công nhà ở nói chung và đối với loại hình nhà phố nói riêng luôn khiến nhiều chủ đầu tư lo lắng khi có nhu cầu. Đây là công việc khá phức tạp, nó bao gồm rất nhiều khâu khác nhau như: thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế cảnh quan sân vườn (phần việc này sẽ dựa vào nhu cầu của gia chủ và diện tích khuôn đất)… Do vậy, để sở hữu một căn nhà đẹp ngoài việc lựa chọn đúng đơn vị thiết kế xây dựng chất lượng, thì chủ đầu tư cũng nên trang bị cho mình kiến thức tổng quát của công việc này.

Hiểu thiết kế kiến trúc là gì

Hiện nay rất nhiều gia đình vẫn còn đang phân vân, chưa hiểu được thiết kế kiến trúc là gì, nó ảnh hưởng gì thế nào đến thiết kế nhà phố, hay sự quan trọng của thiết kế kiến trúc trong việc trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẹp… Và như đã chia sẻ ở trên, chúng ta thấy được rằng trước khi xây nhà, cần phải có được bản thiết kế kiến trúc để có thể định hình không gian sống sắp tới, đồng thời dự trù được kinh phí xây dựng thực tế cần phải chuẩn bị.

Hiểu được thiết kế nội thất nhà ở là gì

Nhiều chủ đầu tư quan niệm rằng việc thuê kiến trúc sư thiết kế nội thất sẽ gây tốn kém về mặc chi phí, chứ không mang lại kết quả gì. Thế nhưng, trên thực tế điều này lại không chính xác. Để không gian sống của cả gia đình bạn thực sự hài hòa, bố cục khoa học và đáp ứng được tính thẩm mỹ thì cần phải thiết kế nội thất.

Thiết kế nhà ở ngoài phần kiến trúc thì nội thất cũng đóng vai trò rất quan trọng. Sự phối hợp hài hòa của hai yếu tố kiến trúc và nội thất sẽ làm nên sự hoàn mỹ cho ngôi nhà, căn nhà của bạn sẽ vừa đẹp lại vừa sang. Thêm vào đó, điều này còn mang lại sự thuận tiện, thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày cho các thành viên trong gia đình bạn.

Dựa vào sự hòa hợp giữa màu sắc, ánh sáng, thiết kế kiến trúc, cùng với đó là sự sắp xếp các vật dụng nội thất, vật dụng trang trí nhà cửa sẽ tạo nên một không gian đẹp và “chất” về mọi mặt. Tuy nhiên, thiết kế nội thất lại có nhiều phong cách như thiết kế nội thất phong cách hiện đại, thiết kế nội thất phong cách cổ điển, thiết kế nội thất phong cách tân cổ điển. Và cũng bởi nguyên nhân này, chủ đầu tư sẽ phải lựa chọn phong cách thiết kế nội thất dựa vào phong cách thiết kế kiến trúc.

Đặc điểm của các loại hình nhà ở

Mỗi loại nhà ở sẽ có tiêu chuẩn khác nhau, vì vậy chúng ta cần lựa chọn hình thức thiết kế nhà ở trước khi tìm hiểu các tiêu chuẩn phù hợp.

• Thiết kế nhà phố:

Diện tích hạn hẹp là nhược điểm của các căn nhà phố, do vậy diện tích của các không gian công năng trong nhà cũng nhỏ, hay khó thiết kế cửa sổ. Bên cạnh đó, loại hình nhà này sẽ khó có sự phân cách riêng biệt giữa khu vực chung với khu vực riêng tư, thông thường các thành viên trong gia đình sẽ dùng chung phòng vệ sinh với nhau.

• Thiết kế nhà biệt thự:

Vì diện tích rộng hơn nhà phố nên các khu vực công năng của nhà biệt thự sẽ thoáng mát, rộng rãi và được bố trí cửa sổ, hoặc ban công.

Ngoài ra, nhà biệt thự có sự phân biệt rõ ràng giữa các không gian chung và riêng, chẳng hạn như tính riêng tư giữa khu vực phòng ngủ với phòng vệ sinh (mỗi phòng sẽ có phòng vệ sinh riêng và bố trí riêng biệt so với phòng khách, phòng bếp.

Thiết kế nhà phố hiện đại cần có những gì?

Không sở hữu những nét uyển chuyển của phong cách thiết kế cổ điển, thiết kế nhà phố phong cách hiện đại thể hiện sự phóng khoáng, dứt khoát của các đường nét; chi tiết vuông vức. Sự chuyển dời từ nét đẹp uyển chuyển sang nét đẹp khỏe khoắn nhưng cũng rất tinh tế và thể hiện bản sắc riêng chính là vẻ đẹp thu hút nhiều con tim chủ đầu tư hiện nay.

Nhà ở phong cách hiện đại đem đến cho gia chủ sự thân thiện, gần gũi với thế giới tự nhiên. Thêm vào đó, sự đơn giản giúp thể hiện rất rõ nét vẻ đẹp năng động, và phù hợp với sự phát triển của nền kinh tế xã hội ngày nay.

Vì vậy, thiết kế nhà ở phong cách hiện đại sẽ cần phải có:

• Sự trẻ trung, tươi mới trong lối thiết kế xây dựng, từ lối thiết kế cảnh quan sân vườn cho đến cách trang trí nội thất bên trong ngôi nhà.
• Yếu tố thiên nhiên, cây xanh luôn không vắng mặt trong các ngôi nhà phố, nhà ở hiện đại.
• Với đặc điểm nhỏ hẹp của khuôn đất, đồng thời các căn nhà nằm san sát nhau, do vậy bên trong căn nhà sẽ rất thiếu sáng. Do vậy cần phải thiết kế giếng trời, cửa sổ, hoặc các lỗ thông khí để không gian sống không bị ngột ngạt.
• Hạn chế sử dụng các vách tường ngăn nếu không thật sự cần thiết. Thay vào đó, chúng ta có thể dùng các vách ngăn thông minh, vách ngăn kính để ngôi nhà tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Và đây cũng là một trong những vấn đề rất quan trọng trong thiết kế nhà phố.